Som fastighetsservice räknas tillsyn, drift och underhåll av fastighetens inre och yttre. Det kan med andra ord handla om allt från fönstertvätt och skalskyddskontroll, inspektioner och kontroller av elanläggningen till gräsklippning och snöröjning, beroende på vilka behov som finns i din fastighet.

Service av fastigheter innebär att bostadsrättsföreningar erbjuds rondering och löpande tillsyn av funktioner med avsikt att rapportera och omhänderta eventuella fel och brister. Fastighetsservice kan omfatta många olika områden och vad som ska ingå i avtalet utgår helt från föreningens behov och önskemål. Fastighetsservice kan handla om sådant som dokumentation och rapportering. Alltså inte bara det vi kallar för fastighetsskötsel som syftar på mer specifika aktiviteter, oftast i själva fastigheten. Fastighetsskötsel är med andra ord en av flera delar som ingår i fastighetsservice.

Säsongsbetonade arbeten som till exempel snöskottning, markskötsel eller trädgårdsskötsel ligger utanför det som omfattas av normal fastighetsservice. Men vi på StarClean kan självklart leverera dessa tjänster om så önskas.

Utöver tillsyn, skötsel, eljour och felanmälan kan vi hjälpa till med nästan allt inom fastighetsservice. Vi har ett stort kontaktnät med underentreprenörer. Det innebär att vi kan erbjuda konkurrenskraftiga priser inom bland annat bygg och el.

Ansvarsfördelningen mellan fastighetsskötaren och bostadsrättsföreningen regleras i en gränsdragningslista. Här beskrivs avtalets innehåll, intervall och ersättning. Med en gränsdragningslista blir det tydligt vad som ingår i avtalet och hur ofta olika moment som ingår i fastighetsservice ska utföras.

Exempel på innehållet i en gränsdragningslista

Tillsyn och skötsel av allmänna utrymmen

Avläsning av mätare, byte av ljuskällor

Funktionskontroll av värmecentral

Smörjning av lås och gångjärn

Hantering av felanmälningar och jourärenden

Rapportering av eventuella fel och brister